В Национальном агентстве перспективных проектов Республики Узбекистан (Агентство) состоялся круглый стол на тему «Внедрение ипотечных ценных бумаг в Узбекистане: правовые основы», организованный Агентством совместно с Международной финансовой корпорацией (IFC) и рейтинговым агентством Moody's Rating.

В работе круглого стола приняли участие представители Центрального банка, РФБ «Тошкент», АО «Центральный депозитарий», банков, крупных эмитентов, а также эксперты в области рынка капитала. Участие широкого круга представителей отрасли позволило обеспечить многостороннее обсуждение ключевых аспектов внедрения новых финансовых инструментов.

«Сегодняшнее мероприятие посвящено одному из весьма актуальных и злободневных проблем – вопросу внедрения ипотечных ценных бумаг в Узбекистане. Вопрос обеспечения населения жильем становится одним из приоритетных, и немаловажную роль в этом играет внедрение новых механизмов по финансированию ипотеки и формированию ресурсов для коммерческих банков и всей финансовой системы в целом, чтобы эффективно выполнять свои функции по кредитованию и внедрению государственных программ в этой сфере.

Как вы все знаете, Агентством разработан проект Закона «О рынке капитала». И одна из глав в данном проекте посвящена вопросу секьюритизации и внедрения ипотечных облигаций. Кроме того, Агентством совместно с Центральным банком, Министерством экономики и финансов под координацией Администрации Президента Республики Узбекистан также подготавливается проект указа Президента Республики Узбекистан, в котором должны быть определены первоочередные шаги по внедрению в Республике Узбекистан ипотечных облигаций», – отметил первый заместитель директора Агентства Вячеслав Пак.

Основная цель проведения круглого стола – обсуждение ключевых аспектов ценных бумаг, обеспеченных ипотекой жилья (RMBS), а также анализ проекта Закона Республики Узбекистан «О рынке капитала». Участники отметили важность создания правовой основы для внедрения обеспеченных облигаций и ипотечных ценных бумаг, что способствует не только развитию финансового сектора, но и улучшению жилищных условий граждан.

В ходе обсуждения эксперты представили методологию рейтингового агентства для оценки рисков, связанных с обеспеченными облигациями и ипотечными ценными бумагами. Также были рассмотрены подходы к анализу данных финансовых инструментов, что позволит обеспечить их надежность и привлекательность для инвесторов.

Участники круглого стола подчеркнули, что внедрение ипотечных бумаг в Узбекистане создаст новые возможности для финансирования жилья и станет важным шагом на пути к интеграции страны в международные финансовые рынки. Обсуждение предложенных изменений в действующее законодательство позволит устранить существующие пробелы и подготовить рынок к внедрению новых инструментов.

Круглый стол завершился формулированием рекомендаций для дальнейших действий, направленных на развитие рынка капитала в Узбекистане, а также на улучшение юридической и регуляторной среды для внедрения ипотечных бумаг.